Czas: 2 minuty
W skrócie:
- Przerwany wężyk doprowadzający wodę do pralki lub zmywarki, niezakręcony kran lub niezamknięte okno w czasie burzy to najczęstsze przyczyny zalania mieszkania;
- Aby zapobiec zalaniu wyposaż swoją pralkę i zmywarkę w wąż doprowadzający wodę z systemem Aqua-Stop, upewnij się również, że wszystkie zlewy i wanna (jeśli oczywiście ją posiadasz) mają podpięte węże odprowadzające wodę przez przelew. Zainstaluj w swoim domu czujniki zalania, ułatwiające szybką reakcję w razie wycieku niekontrolowanego wycieku wody lub zalania ze strony sąsiadów;
- Jeśli nie chcesz inwestować w zmiany lub przeróbki, wykup ubezpieczenie od zalania, które pokryje ewentualne straty
Przykład wypadku: W czerwcu 2014 roku 22 letni Krystian, student budownictwa wrócił późnym wieczorem na swoją stancję, którą wynajmował w centrum Wrocławia. Tego wieczoru spotkał się wraz z kolegami, by uczcić dobrze zdany egzamin ze statyki budowli. Podczas spotkania wypił dość dużą, jak na niego ilość alkoholu, więc gdy wrócił do domu był senny. Krystian marzył tylko o tym, aby po tym ciężkim dniu wykąpać się, a zaraz potem pójść spać. Odkręcił kurek od ciepłej wody w wannie, ułożył się w niej wygodnie, nałożył słuchawki od IPoda i zasnął. Niestety w feralnej wannie odpływ od przelewu nie był podłączony, więc woda po jakimś czasie zaczęła z niej wyciekać. Krystiana nie obudził dzwonek do drzwi, czy wołania sąsiadów z mieszkań położonych poniżej. Dopiero straż pożarna, która odłączyła dopływ wody do budynku opanowała sytuację. W pokojach stancji, którą wynajmował student znajdowało się około 10 cm wody. Podłączone i unoszące się na wodzie listwy elektryczne o mały włos nie doprowadziły do tragedii. Mieszkania poniżej zostały częściowo zalane. Na szczęście właściciel stancji ubezpieczył się na wypadek tego typu okoliczności i ubezpieczyciel pokrył cały koszt przywrócenia mieszkań do stanu pierwotnego.
Najczęstsze przyczyny zalania
- uszkodzony wężyk doprowadzający wodę do pralki, zmywarki lub ubikacji, który z czasem parcieje i pęka doprowadzając do wycieku wody. Rozwiązaniem tego problemu jest montaż wężyków z zaworem Aqu-Stop lub Aqua-Control, który skutecznie zablokuje wodę w przypadku nieszczelności lub regularna ich wymiana (np.: co 10 lat)
- odkręcony kran – tutaj na szczęście najczęściej jesteśmy zabezpieczeni, większość naszych zlewów wyposażonych jest w przelew, który jeśli jest podłączony odprowadzi nadmiar wody. W starych domach i mieszkaniach nie jest to już oczywiste, więc należy to sprawdzić.
- niezamknięte okna – tutaj najlepiej wyrobić sobie nawyk sprawdzenia stanu zamknięcia okien przed każdym wyjściem z mieszkania. Możemy również zastosować czujniki otwartego okna, które w czasie rzeczywistym, z poziomu telefonu informują nas o stanie zamknięcia okien.
- nieodpowiedzialni sąsiedzi lub lokatorzy w mieszkaniach powyżej – to niestety ciężki orzech do zgryzienia, więc pozostaje nam jedynie minimalizować szkody. Możemy to zrobić w dwojaki sposób.
Podstawowe środki zaradcze
- po pierwsze ubezpieczmy mieszkanie od zalania, to pokryje nasze straty i koszty przywrócenia mieszkania do stanu pierwotnego.
- po drugie: zainstalujmy przynajmniej w łazience czujnik zalania. Ten tani czujnik zawczasu poinformuje nas o nadmiarze wody, dzięki temu będziemy mogli odpowiednio wcześniej zareagować, minimalizując straty poniesione w wyniku zalania.
